福州市琴亭小学新校建设项目（设计）

投标邀请书

招标编号：FJGY-[YQ]-202005031

致：福建沿海建筑设计院、水立方建设集团股份有限公司、福建省集泰建筑设计有限公司：

1. 招标条件

   福州市琴亭小学 的编号为FJGY-[YQ]-202005031 的福州市琴亭小学新校建设项目（设计） 已由福州市晋安区人民政府 以专题会议纪要【2020】76号 批准建设，项目业主为福州市琴亭小学， 建设资金来自 上级补助及自筹 ，出资比例为 / ，委托的招标代理单位为福建广誉工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的 设计  招标的投标。

2. 项目概况

1. 招标范围：项目建议书、可行性研究报告及前期概念方案设计。

2. 内容： 项目建议书、可行性研究报告及前期概念方案设计 。

3. 项目名称：福州市琴亭小学新校建设项目（设计）；

4. 建设地点：福州市琴亭小学；

5. 工程建设规模：包括对学校新校建设项目设计。（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度，栋数、层高等）；

6. 投资总额：人民币266.16万元。其中，工程费用限额：人民币 / 万元；

7. 设计费及可研咨询费金额：39.924万元+29.76万元=69.684万元，浮动幅度为 /。设计费及可行性研究报告咨询收费依据和计算方法：依据《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》，以及《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》、闽价[2000]房字422号的收费标准下浮/，a.项目前期方案：【249.6+（304.8-249.6）/(8600-8000)*(10000-8000)】*0.15=39.924万元，b.项目建议书及可行性研究报告：项目建议书：{6+[(8600-3000)/(10000-3000)*(14-6)]}*0.8*1=9.92万元，可行性研究报告：{12+[(8600-3000)/(10000-3000)*(28-12)]}*0.8*1=19.84万元上述设计费总额和浮动幅度是设计人按照建设单位招标时公布的工程估算在投标时作出的报价。若工程估算与经财审审后的施工结算价不一致的，则以后者金额为计费基数，按实调整设计费，但招标文件约定的设计费浮动幅度不变。）

8.  

9. 招标类型：项目建议书、可行性研究报告及前期概念方案设计；

10. 招标范围和内容

11. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于/年 /月开工，工程建设周期 /月。

12. 设计周期：项目建议书：10日历日；可行性研究报告：10日历日；方案设计优化：15日历日；

3. 投标人资格要求及审查办法

1. 本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质（或工程设计综合甲级资质）；

2. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于　贰　级注册建筑师执业证书；

3. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

4. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

1. 请受到招标人邀请的投标人于2020年5月22日至2020年5月26日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），到   福建广誉工程管理有限公司（福州市仓山区金山街道仓山万达广场C区3号楼15层19号） 购买招标文件。

2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价300元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　           /        　。

5. 评标办法

1. 本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法。

   通过文件评审合格且投标报价最低的投标人为第一中标候选人。

6. 投标保证金的提交

1. 投标保证金提交的时间：投标截止时间前 ；

2. 投标保证金提交的方式：现金形式：投标保证金密封在一个信封中，信封面应标明“FJGY-[YQ]-202005031”投标保证金，并在封口处加盖公章,在递交投标文件的同时递交；

3. 投标保证金提交的金额：1000元。

4. 投标有效期：本招标项目的投标有效期为投标截止期后90日历天。

7. 投标文件的递交

1. 递交投标文件的截止时间： 2020年6月11日15时00分，提交地点（开标地点）为　福建广誉工程管理有限公司（福州市仓山区金山街道仓山万达广场C区3号楼15层19号）　；

2. 投标人在递交投标文件时，投标人拟派法定代表人(应携带法定代表人资格证明书原件、身份证原件和购买招标文件的相关凭证（原件）)或其委托代理人(应携带授权委托书原件、身份证原件和购买招标文件的相关凭证（原件）)到场核验登记，否则，其投标文件不予接收。

3. 逾期送达的或未送达指定地点的或在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理（资格审查文件：一套正本，二套副本。商务文件：一套正本，二套副本。资格审查文件、商务文件、按照规定的包封、密封和标志后，不需要进行总包封）。

8. 设计费的支付：1.合同签到后7天支付20%；2.项目建议书提交后支付20%；

   可行性研究报告提交并通过后提交30%；4.概念性方案完成并通过后支付30%

9. 发布公告的媒体

   本次招标公告同时在 福建广誉工程管理有限公司网站 上发布。

10. 联系方式

招标人：福州市琴亭小学 ；

地址：福州市晋安区新店镇琴亭村，邮编：  350000     ；

电话：13559191912 传真： /  ；

联系人：林老师 。

招标代理机构：福建广誉工程管理有限公司

地址：福州市仓山区金山街道仓山万达广场C区3号楼15层19号，邮编：350000  ；

电话：0591-88032000传真： 0591-87711009  ；

联系人：林笑婷。

开标地点名称：福建广誉工程管理有限公司开标室  ；

地址：福州市仓山区金山街道仓山万达广场C区3号楼15层19号。